المباني المستدامة

نظرة عامة

استشارات المباني المستدامة دعم متخصص في مرحلة التصميم يهدف إلى تحسين الأداء البيئي للمباني والمشاريع التطويرية ومشاريع البنية التحتية. وتشمل الطلب على الطاقة والمياه، واختيار المواد، وجودة البيئة الداخلية، والتخطيط البيئي على مستوى الموقع، كما تراجع بدائل التصميم مقابل أهداف أداء محددة، ليتخذ الملاك وفرق التصميم قرارات مدروسة قبل أن يثبّت التنفيذ تكاليف التشغيل وآثاره البيئية لعقود طويلة.

متى تحتاج هذه الخدمة

قد تحتاج هذه الخدمة عندما:

• عند بدء التصميم المفاهيمي لمبنى أو مشروع تطويري مع الحاجة إلى أهداف بيئية واضحة.
• عندما يطلب الملاك أو المستثمرون أدلة على أداء الطاقة والمياه قبل اعتماد التصميم.
• عندما يحتاج المخطط العام إلى مدخلات بيئية في التوزيع وتنسيق المواقع والمياه والجزر الحرارية.
• عند الحاجة إلى مقارنة بدائل التصميم من حيث تكلفة التشغيل والراحة والأثر البيئي.
• عندما يحتاج مشروع بنية تحتية إلى مدخلات الاستدامة قبل اعتماد قرارات التصميم.
• عند الرغبة في مراجعة مستقلة لاستدامة التصميم عند إحدى مراحل الاعتماد الرئيسة.

ما نقدّمه

منهجيتنا

1. تحديد المتطلبات

   نتفق مع المالك وفريق التصميم على الأهداف البيئية والأولويات والقيود في بداية المشروع.

2. تخطيط الموقع

   نراجع التوزيع والاتجاه وتنسيق المواقع والمياه والتنقل لخفض الآثار البيئية على مستوى الموقع.

3. تحليل البدائل

   نقيّم بدائل التصميم من حيث الطاقة والمياه والمواد والراحة، ونوضح المفاضلة بين التكلفة والأداء.

4. مراجعة المراحل

   نراجع المخططات والمواصفات في كل مرحلة، ونصدر ملاحظات وتوصيات منظمة.

5. توثيق القرارات

   نحتفظ بسجل للقرارات، ونلخص تدابير الاستدامة المعتمدة للملاك وأصحاب العلاقة.

المخرجات

الإطار التنظيمي

• متطلبات كود البناء السعودي، بما فيها أحكام ترشيد الطاقة، التي تمثل خط الأساس الذي يُبنى عليه التصميم المستدام.
• رؤية المملكة 2030 ومبادرة السعودية الخضراء، اللتان تؤطران التوقعات الوطنية لكفاءة الموارد والجودة البيئية في المشاريع الجديدة.
• مستهدف المملكة للوصول إلى الحياد الصفري بحلول عام 2060، الذي يزيد أهمية قرارات الطاقة والكربون في مرحلة التصميم.
• نظام البيئة (2020) ولوائحه التنفيذية، حين تتطلب المشاريع التطويرية ومشاريع البنية التحتية تقييمًا بيئيًا وتصريحًا بيئيًا.
• أنظمة مستدام وLEED وEnvision، التي يمكن الاستناد إليها مرجعًا لأهداف التصميم حتى دون السعي إلى تصنيف رسمي.

تختلف المتطلبات بحسب النشاط والموقع واشتراطات التصريح، ونؤكد المتطلبات المنطبقة على مشروعك في بداية كل تكليف.

القطاعات التي نخدمها

الأسئلة الشائعة